佛山松绑限购 开发商排队涨价

多个城市开始松绑楼市政策面，最新有所动作的是佛山。11月29日，佛山发布人才购房新政，本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制，被业内视为限购松绑。

我们需要明白的是，很多地方对房地产经济仍较依赖，因此，松绑楼市调控政策并不让人意外。但佛山却有所不同，因为5月，佛山刚因房价涨幅过大被住建部点名预警。

松绑调控政策之后，佛山开发商开始忙了起来，多个楼盘开始“忙”着涨价。

一家在当地销售金额名列前茅的房企负责人透露：已经确定，集团佛山项目12月2日起全面涨价，部分涨价幅度达2%，其它还未明确。

另一头部房企相关人士也透露：佛山项目将取消各种折扣：“昨晚（11月29日）已经沸腾一晚上了，今年就是让客户早点上车。”

“一天干了一年的活！”一位地产销售人员表示，而这，也是佛山市场上大多数楼盘销售最真实的写照。

对于购房者而言，楼市政策面松绑带来的效应有好的一面也有坏的一面。坏的一面自然是房价的上涨，好的一面是限购放松之后，购房者有更宽松的购房环境。

多名当地的二手房业主表示，新政虽是利好，但卖房心态未有太多变化，因为新政放开的外地购房者更倾向于买价格更便宜的期房。

此次人才新政正式公布前，11月27日，有房产大V在其微博公布上提前发布消息称，作为广州卫星辐射城市的佛山，购房将认广州社保，消息一经发布在深圳、广州购房圈引起不少关注，被认为是佛山房价上涨的新引擎。

但消息发布几小时后，佛山市住建局发布严正声明，称微博内容为虚假信息。

巧的是，在辟谣次日，佛山市住建局在官网发布《佛山市住房发展规划（2018-2022）》的征求公众意见公告，内容提及“优化限购、限贷政策，因地制宜、因城施策。在保持政策延续性的前提下，可对部分时效性较强的政策适时作出调整”。

征求意见刚满一日，被视为限购松绑的人才新政便正式落地。一系列环环相扣的乌龙事件，被业内人调侃称大V提早走漏了风声，不然开发商可以更早自嗨。