保利地产净利增五成

2019年1-6月，保利地产实现营业收入711.21亿元，同比增长19.49%；实现归属于上市公司股东的净利润99.55亿元，同比增长53.28%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润96.71亿元，同比增长51.02%；经营活动产生的现金流量净额为162.28亿元，上年同期为-96.13亿元。

对此，保利地产表示，营业收入增长的主要原因是房地产项目竣工交付的结转面积及结转单价提高；归母净利润增长的主要原因是结转项目权益比例提高；经营活动产生的现金流量净额变动的主要原因是销售回笼随销售规模增加，合作项目往来款投入减少。

截至2019年6月30日，保利地产的资产总额为9330.97亿元，年初为8464.94亿元；负债总额为7396.80亿元，年初为6600.00亿元。

截至2019年6月30日，保利地产的流动负债为5151.11亿元，年初为4448.97亿元；非流动负债为2245.69亿元，年初为2151.03亿元。流动负债中，短期借款为29.74亿元，年初为30.11亿元；一年内到期的非流动负债为437.03亿元，年初为457.07亿元。

半年报显示，截至报2019年6月末，保利地产有息负债总额2710亿元，有息负债综合成本4.99%。据2018年年报，2018年末，保利地产有息负债总额2637 亿元，有息负债综合成本5.03%。

保利地产的货币资金增加。截至2019年6月末，保利地产的货币资金为1227.65亿元，占总资产的比例为13.16%，货币资金较期初增长8.23%；预收款项为3621.06亿元，占总资产的比例为38.81%，预收款项较期初增长20.78%。保利地产表示，货币资金增加的主要原因是房款回笼增加；预收款项增加的主要原因是预收房款增加。