相关数据：2019年至今，已经有271家房企破产。这被解读为地产行业拉开新一轮洗牌大幕的表现，甚至被部分人认定为楼市即将出现危机的信号。这样的解读，其实很无稽。
如果我们解读到另一条数据，我们就不会对于这271家房企破产的出现而心理悸动了：数据显示，至2018年底，全国房地产开发企业数量达到97938个。
也就是说，我们拥有着97938家（近十万家）房企的存在，仅仅271家房企破产了。如此小的比例，说明的问题只会是：房地产行业的情况并没有那么糟糕。
对于房企们推动的房价上涨，我们当然是痛恨的，但我们不能仅仅因为才271家房企破产了，就寄托了楼市即将降温、房价即将下跌的希望。
早就有人给房企们定过调：道德的血液是缺失的。更出格的是类似于“新城”这类的房企制造出来的新闻，成为了楼市里的一朵奇葩，让购房者们在承受高房价的时候，还要责问房企的管理者的基本人性。
不过，近期已经在收紧房企们的融资环境，这是一个积极信号。我们相信，钱变紧之后，接下来房企们的生存环境不会再那么滋润了。
同时，房地产行业可能还存在“白银十年”，但是，中小房企却会受到诸多因素的限制。比如资金链、对土地成本的承受力、购房者们开始追求品牌效应等。
因此，未来的房企破产的数据量将会大幅上升，但并不意味着房地产行业的的冬天来来临，只是强者更强，弱者被淘汰掉而已。
这种情况在靖江楼市里已经得到体现：大房企全面进驻，本地中小房企的生存空间越来越小，靖江房地产行业的舞台已经由碧桂园、万科、恒大、融创、美的、龙信等大中房企所主导。
