恒大8月达标3千亿

恒大集团发布8月营运数据，334亿的单月销售让其顺利在第八个月份超越3千亿销售线。


具体来看，恒大8月销售金额为334.3亿元，对应销售面积为332.1万平方米，销售均价为每平方米10067元。1-8月，恒大累计销售金额约达3216.8亿元，累计合约销售面积为3246.7万平方米。

单月销售对比来看，8月334.3亿的销售，同比、环比出现下降。对于许多房企而言，销售金额的环比跌涨很大程度基于淡旺季的销售安排，但按照恒大前两年的销售情况来看，现在的下降却是有意为之。

据观点地产新媒体查询，2016年8月，恒大实现销售金额达约482.7亿元，合约销售面积约为655.9万平方米，环比增长12.2%、4.9%，同比增长196.0%、198.8%；2016年7月，恒大实现销售金额430.1亿元，合约销售面积约为625.5万平方米，环比分别增长了增长37.2%、49.2%，同比增长205.0%、248.3%；2015年8月，恒大合约销售金额为163.1亿，合约销售面积约为219.5万平方米，环比分别增长15.6%、22.3%，同比则增长64.9%、52.5%。

中期业绩会中，恒大总裁夏海钧已反复提及，恒大将放缓土地及规模发展速度，转而争取利润效益，“未来不追求销售量第一，规模保证前三，争取利润效益第一。”

“我们今年开始强调效益，公司不再追求规模，在销售中始终把价格、利润水平作为第一目标，在控制成本的同时努力提高产品售价”。

夏海钧说“不再追求规模”的时候，恒大文旅品牌“童世界”正式在广州恒大中心发布。这场发布会中，恒大宣布将在全国布局15个恒大童世界项目，未来2-5年陆续竣工开业。

恒大透露，每个恒大童世界都将设计有33个大型游乐项目，迪士尼通常内含18-22个大型游乐项目，。也就是说，恒大童世界的规模相当于迪士尼的1.5倍。

童世界力争规模发展之下，恒大于8月全力宣传童世界品牌。观点地产新媒体注意到，在中期业绩发布会前，恒大也未放过几分钟等待里的宣传时机，在两侧的屏幕中滚动播放童世界宣传片。

中期业绩会提问环节中，夏海钧透露，恒大童世界的第一个项目是在海南儋州，填下的7平方公里海湾，有会议中心、酒店、度假别墅，房地产开发达1100万平米规模，去年开盘卖了123亿。

夏海钧指，恒大建的游乐园里，开发的房地产销售收入要足够把游乐园投资全部覆盖，“游乐园投五六十亿，地产要赚60亿，乐园挣不了钱的，要怎么收回投资？就要靠房地产”。