地价高真是开发商犯傻？

　　2016年，地王频现，导致很多人的不淡定。地价高，原因很多，有些人把其原因归为开发商的疯狂。诚然，推高土地价的确实是开发商，但是，开发商真的是傻了吗？

　　做为开发商，对市场的理解肯定是超过我们普通人的。并且，现代的房地产开发企业，也是人才汇聚，拥有专业的分析人员及市场掌控人员，不可能会仅仅因为疯狂就去买高溢价的地。今年高价拿地的大部分是大型房企，这类的房企更是资源丰富。开发商拿地是为了赚钱，高价拿地也是为冲着利益去的。那么，这些高价地还能不能产生利益呢？其实，只要一条就够了，那就是货币贬值！

　　未来，货币贬值将是趋势，货币贬值对楼市及房价的影响我们只要简单说明就可以了，那就是导致楼市疯狂，及房价上涨。近期，靖江楼市的回暖也利益于前期的货币宽松政策，而货币宽松政策就是导致货币贬值的原因。未来，货币政策仍将继续宽松，因此，开发商冲这一点，就可以安心拿高价地了。

　　除此，高价地也有助于人们对购房心态发生变化，特别是那么仍想观望的人，看到地王频出，安奈不住，还是买房吧。

　　最后要说的是，高价地，买单的还是购房者，所以，真正傻的不是开发商，而是我们。