2023年上半年，靖江新房共成交590套(住宅)，成交量数据表现为前高后低：一季度的新房的月均成交量数据过了“百套”大关；但二季度的月成交量数据再度跌破百套------“百套”已经成为靖江新房市场的一个坎。
上半年靖江房价：上半年靖江新房成交均价维持着前期水平，没有进一步下跌的表现。“高端楼盘”的成交所占比例较大的时候，会出现月成交均价较高的情况（最高出现过1.5W+/平米的房价水平）；反之，月成交均价会低一些。
由于新房成交数据量整体不大，因此，出现月成交均价波动较大的情况也很正常。但从靖江在售楼盘的销售价格来看，大部分在售楼盘维持前期水平，没有进一步降价的动作（当然也没有涨价）。
上半年靖江二手房市场：2023年上半年，靖江二手房市场的表现仍大幅好于新房市场，成交量数据接近1700套，成交均价仍在“万元/平米”的水平线上下徘徊。
共计2300余套新房与二手房的成交量数据，说明上半年靖江楼市虽然较低迷，但不算太冷。
2023年下半年靖江楼市行情
首先关注楼市的政策面：6月央行降息之后，如果数据仍不好，三季度央行降准的概率会加大。货币政策的持续宽松，将会成为靖江楼市回暖的重要支撑。
除了货币政策，其它方面的楼市宽松政策：近期，扬州、连云港、镇江等地连续发布新的宽松政策，宽松方向包括取消限购与限售、提升公积金额度以及发布购房补贴等政策------这些政策有“指导意义”，在靖江楼市都存在发布的操作空间。
政策面持续宽松，意味着2023年下半年靖江楼市行情继续下跌的空间不大，新房的成交量将会冲击百套大关。
但是，受制于诸多因素，新房市场的回暖是“理性”的，出现大幅上升的暴发式行情的可能性不大。
2023年下半年靖江房价：
下半年靖江房价仍会以“稳”为主，政策面的宽松可避免房价走势过度下跌，而“靖江房价见顶”的预期之下，大幅上涨也难出现。
因此，下半年靖江房价会以小涨小跌为主，波动幅度不大。
需要注意的是，
政策面一定会为房价走势“托底”，宽松的操作空间仍较大，意味着期待下半年靖江房价暴跌的人们仍会失望。
