一、细看房间的尺寸--还原户型图上家具的真实比例
“交房前看图纸，客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间可以放饮水器和盆栽，可是怎么房子到手后才发现，大一点的沙发都容不下？”这样的问题，相信有不少购房者都遇到过。
所以，购房前一定要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸（包括墙体的尺寸）。有的开发商恨不得把户型图设计成3D的，填满家具家电，但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，实际空间并不足够放置户型图上的家具。
二、排除狭长通道--好户型的空间利用率更高
买房要考虑的因素有很多，例如：配套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等，最看重什么要因人而异，但是户型是人人都会着重考虑的。有的开发商会设计出各种奇葩的户型，如手枪户型、乌龟户型等。
所谓手枪房、乌龟房，就是设计的各个房间结构在户型图呈现的整体视觉。例如：在手枪房中，各个房间或并排或呈现直角转弯，其中必有各种门和狭长的通道进行连接，不仅多余的通道浪费了大量空间，实际居住也很不合理，卧室与卫生间距离较远，厨房与饭厅间相隔一间卧室等。
选择适合自己的房子其实是一门大学问，多花些时间在选择户型上是很有必要的。购房者尽量不要太冲动，看完样板间后就定下来，要多考虑今后居住的实际情况。
三、一眼看出自然通风采光--称心户型有益身心
举个例子：图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。业主入住后才知道，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。
通常我们看到的户型图是没有楼座分布的，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、影响采光等问题。所以，买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。
南北通透的户型通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。
