挑选好户型 你真的会吗？

　　买房子，除了要选学区、选地段，看配套，还需要选择一个好的户型。在户型选择方面，大部分购房者都是门外汉。那么，我们就通过简单的方法，向靖江购房者介绍如何选择好户型的房子。

　　大部分购房者都会选择真正的南北通透户型，这样的户型应具备特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。

 
　　我们说说到底什么样子的户型叫好房子？

　　一、户型要方正，利用率高。

　　方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。

　　户型方正：

 

　　户型不方正：

　　二、通透保证空气对流。

　　所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

　　南北通透户型，应该是客厅南侧有窗户，客厅直通餐厅，餐厅直对北侧窗户，之间通风无墙面遮挡；能形成空气的南北对流。

 

　　三、动静分区，布局合理。

　　好的户型在功能区间布局上，都会做到动静分区，干湿分离，即厨房、客卫、餐厅、客厅等位于一个区域；卧室书房位于一个区域。

 　　如同下面这个128平米三室两厅户型，南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅，八个窗户，动静分区，干湿分离，入户留有玄关柜位置，走廊长度短，整体空间尺寸布局合理。

 

　　所以，一个好的三室两厅户型，应该是南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅，动静分区 布局合理的户型。