全面二孩能救起靖江房价？

　　全面二孩其实市场早就有预期，原因在于放开单独二胎之后，并没有达到预期的人口增长额。靖江也是这样的情况，2013年放开单独二胎，靖江人口增长数量并不明显，因此，就算全面放开二胎，靖江人口的增长量也不会有显注的变化。

　　当然，不能否认放开二胎对靖江楼市来说是利好，但能不能达到一些专家鼓吹的“重大利好”就有待于观察了。从单独二胎的表现来看，实行2年多，靖江人口出生量从4千多上升到5千左右，一年新增量约在1千左右，如果全面放开二胎，新增量应该会在1-2千，那么对房产的需求最大化的量也就1-2千套，10年累积起来也就1-2万套，相当于当前的靖江库存量。也就是说，需要10年全面放开二胎的人口增长量，才能把现阶段靖江房产的库存量消化，而再开发三五个楼盘就能满足全面放开二孩的需求量了。

　　对于当前靖江来说，大片土地已经征收，未来可用来开发大量的楼盘，如果仅依靠于放开二胎，是完全不现实的事情。能稳定房价的不是放开二胎，而主要仍是货币政策及控制开发商、增加靖江刚需的购房积极性。