住房双轨制指的是商品房市场与保障房双轨发展：对于低层人群，可通过保障房完成住房保障；而对于中高产阶层，可通过商品房市场实现更好的居住环境。
住房双轨制出台，对靖江楼市的影响是：未来商品房市场不会被过度打压，自由发展的空间会加大。
配合对低容积率房产项目的放松，给靖江房地产行业的未来发展空间指明了方向：“高端”、低密度的洋房、别墅类住房项目。
政策面对房价走势的调控也会降低，房价有条件涨的情况下允许上涨的幅度会上升-----涨的越高，对房地产税的征收越有利。
不过，实际情况是很多中小城市，包括靖江房价已失去了上涨的推动力，能依赖的只有货币贬值避免房价的下跌，如果货币贬值幅度过大，房价或许存在小幅上涨的可能。
因此，接下来靖江房价受调控政策压制的力度虽然会减少，但上涨仍是不容易实现的事情。
