靖江新地王诞生之后，靖江楼市必然会“躁动”，躁动的来源是我们这些楼市参与者们的不淡定。当然，面对8千/平米的楼面价水平，我们不淡定也是情有可原的。
既然靖江楼面价水平已经过8千，接下来的靖江房价该会多少才“合理”呢？有些人认为靖江房价水份已经过大，再涨的难度很大；而有些人抛出了“靖江房价过2万”的言论。
那么，接下来的靖江房价究竟会怎么样呢？这也是我们最感兴趣的话题：
土地市场上升，必然会带动房价的上涨，这是楼市里基本的逻辑。也会有些人不认可，房地产行业里不缺少“专家”，有些“专家”的论点是另类与独特的（比如我们）。
至于“房价涨到顶了”这类的言论，早就不新鲜，靖江房地产行业的高速发展的二十来年里，在很多人眼里房价永远是到顶的。
我们认为：当前的楼市环境，决定着靖江房价没到顶。靖江房价还会涨，“涨幅大小”才是核心问题。
首先，我们要充分理解这几方面的内容：
1、房地产行业仍很重要，房地产行业的平稳发展对当前经济稳定与发展非常重要；
2、货币仍会保持相对宽松，短期内不会大幅收紧，甚至不排除仍可能会进一步降准或者降息；
3、通货膨胀将会是长期趋势，这注定了房地产行业受关注度仍会较高。
但同时，我们也要清楚认识到：
楼市与房价唯一的发展方向是“健康、稳定”，避免大起大落，做到房住不炒。
对于接下来的靖江楼市，仍有积极的发展空间，来源于
仍保持相对宽松的货币的环境与
地王诞生后的购房心理上的刺激效应等，但头上也悬着一把达摩克利斯之剑---如果楼市过热、房价涨幅过大，调控政策随时出台与加码。
而，靖江高端人口流出、人口量收缩、靖江楼市发展过度饱和、房价过高带来的购房承受力下降、二手房市场大量的抛售潮可能会出现等因素都将决定未来的靖江楼市是充满风险的，都依赖于宽松的货币环境与楼市环境的支撑。当楼市大环境已经由宽松转变为逐步收紧，这也就意味着：
靖江房价的暴发式上涨的条件将会逐步失去，接下来房价的涨幅将会受限，并且，
如果未来楼市政策面收紧幅度过大，不排除会有房价降温的风险。
因此，所谓的“靖江房价要过2万”，
这在短期内是无法实现的。长期而言，靖江房价确实有很大的希望会过2万，但也会是一个较难迈过的坎，需要很长的时间来酝酿。
对于接下来的靖江楼市与靖江房价，我们不用过于浮躁。做为刚需，有需求可以顺势去买房；而如果是一个投资客，冲着靖江房价过2万的远大理想去盲目投资，不见得有多明智。
