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上半年百城房价同比涨10.9%

发布时间:2020-07-28 16:34 来源:靖江房产网
上半年,全国100个城市新建商品住宅成交均价为15595元/平方米,同比上涨10.9%,总体上房价略偏热。

今年上半年,全国100个城市新建商品住宅成交均价为15595元/平方米,同比上涨10.9%。今年二季度年初累计房价同比涨幅曲线持续下行,其和房企积极降价促销去库存等有关。不过应该看到,虽然疫情带来冲击,但房价本身没有绝对地下跌,其涨幅依然位于两位数的水平。

从一线城市看,上半年,四个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/平方米,同比上涨8.1%。今年上半年一线城市楼市交易好于预期,甚至出现了豪宅热、学区房热、部分楼盘认筹热度较高等现象,客观上使房价涨幅曲线有所抬升。

二线城市看,上半年,32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米,同比上涨9.6%。部分二线城市房价上涨幅度较大,尤其是杭州、南京和成都等,上半年这三个城市房价同比涨幅分别为11%、10%和21%,其都是近期政策收紧或预计收紧的城市。

上半年,64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11984元/平方米,同比上涨9.7%。虽然上半年三四线城市的去库存压力增大、销售行情明显较弱,但是房价本身也没有明显下跌。从信贷政策角度看,当前要防范各类违规资金进入部分重点三四线城市,相关稳房价工作也依然需要坚持。
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