5月份CPI数据出炉：2020年5月份，全国居民消费价格同比上涨2.4%。5月份，全国居民消费价格环比下降0.8%。其中，城市下降0.7%，农村下降0.9%；食品价格下降3.5%，非食品价格持平；消费品价格下降1.2%，服务价格持平。
我们关心的“居住”方面，下跌了0.5%。
CPI数据非常重要，影响力大，影响面广。很大程度上，房价的走势也会与CPI挂钩。那么，现在CPI数据由1月份的5%，到5月份降到了2.4%，会给房价的走势带来什么样的影响呢？
从理论上来讲，CPI数据持续下跌，确实可能会带动房价的下跌。由于经济刚刚实现重启，导致消费能力的下降。未来的几个月内，CPI也会保持较低的水平，就这点而言，对稳定房价是积极有益的。
但是，我们也要注意到，
影响房价的另一个重要因素M2，近期却在大幅增长。同时，由于本月的CPI数据较低，
也给央行继续出台降息与降准带来了空间，这会给房价带来提升的作用。
货币环境宽松加上M2持续增加，未来CPI数据是存在上升的空间的。长远来看，我们能期待的仍是“房价平稳发展”，至于会不会大幅下跌，仍需要其它条件出现，如楼市调控政策的出台。
至于靖江房价，由于当前靖江新房的供应量得不到提升，市场缺少竞争，开发商们主动降房价的意愿仍不强。因此，CPI降了，靖江房价短期内并不会同步下跌。
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