2月份的CPI数据出炉:5.2%!这与专家们预测的4%差距过大,市场因此大跌眼镜!CPI是消费者物价指数,代表的是价格水平的变动情况。5.2%是一个非常惊人的数值,意味着我们生活成本在大幅提高。
5.2的CPI会给房价带来什么影响呢?
一般来说,我们在判断房价趋势的时候,需要重点考虑到货币因素、物价水平等。
CPI正是表现物价水平的数据。CPI上涨,代表着价格水平的上涨(商品价格与服务价格)!而我们的CPI数据从2019年的二点几,涨到现在的五点几,涨幅过大,提高生活成本的同时,也会给购房者的心理带来较大的刺激作用。
另一方面,CPI数据过大的一部分原因就是由货币宽松政策推动的,五点几的CPI又能带来人们对货币贬值的担心。如果货币要贬值,普通人最喜欢做的事情是什么?买房!
如果CPI数据持续维持在5%以上,那么,我们的利率,我们的房贷利率的实际水平都将保持在“低利率”甚至是“负利率”,更多的人将会通过贷款买房,何乐而不为之呢?
因此,我们的结论的是:CPI数值过高,将刺激房价。