LPR首降,对购房者最直接的影响就是可能会带来房贷利率的变化。
由于当前取消了“基准利率”,而5年期的LPR将成为房贷利率的重要参考指标。近期,5年期的LPR从5.85%降到5.80%,这也就意味房贷利率也将存在下调的空间。
房贷利率的下行,会对靖江房价产生一定的影响,这个影响的方向是正面向上的。
根据经验:降息有利于房价的上涨。
原因在于:降息将降低房贷者的利息支出,提高购房者们买房的积极性。同时,降息促进经济繁荣,增强货币贬值的预期。物价的上涨,加上通货膨胀的产生,会有更多的人投资房产。
有专家判断,未来还可能会继续降息,因此,靖江房价还将会受到新的刺激作用。