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空置率这么高!房价一定降?!

发布时间:2019-11-25 14:20 来源:靖江房产网
当前的房地产行业仍处在蓬勃发展状态之中,靖江房地产市场也是欣欣向荣的表现。高速发展了这么多年,完工的楼盘数量越来越多,空置率过大的问题也开发显现。

据统计,我国约有1亿套空置商品房,加上小产权房,空置数量多达4亿套,以二胎家庭来计算,足够16亿人居住,再加上14亿人目前居住的房子,相当于房子已经足够30亿人住。

按我们的思维,空置率过高将会带来房价的下跌,这是非常符合逻辑的。然而,空置率已然过高,靖江房价仍没有下跌的迹象,什么原因导致的?主要包括几条:人口的流动、城市迁移、货币的贬值、抛弃居住环境差的老旧小区,追求环境更好的新小区等。

未来,靖江房产空置率过高的问题必然会显现出来,这也将会成为楼市发生重要风险的一个因素。

这个时候继续推高楼市及房价,继续大量开发新楼盘,进一步提升空置率,那么,房地产行业大溃缩也许为期不远了。
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