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惊了:猪将继续影响房价!

发布时间:2019-09-03 10:17 来源:靖江房产网
有关于猪对靖江房价影响的问题,我们已经在前期讨论过,有兴趣可以看看相关链接:

惊了:猪将继续影响房价!

发表于2019年5月5日“猪肉会涨价 房价也会涨吗?”http://www.jjfang.cn/news/fjfx/45236.html

发表于2019年2月2日“2019年靖江房价涨还是跌?看猪肉的价格!”http://www.jjfang.cn/news/fjfx/44564.html

猪肉的价格上涨,对房价会产生影响,这里面存在一个简单的逻辑:猪肉价格上涨,会带动一些相关食品类物价水平上涨,生活成本的提高,会提高整体物价水平,导致CPI数据上升,所谓的通货膨胀就发生了。其实,大家已经可以明显感觉到,近期不仅仅是猪肉价格在涨,鸡鸭鹅、各类蔬菜、鸡蛋等多方面的品类,都涨价了。

当然,有人将今年猪肉价格的上涨归咎为非洲猪瘟,这也确实是原因之一。除了这条原因,还包括前期有出台的养猪的政策限制,导致生猪生产量大幅下降。目前,这项政策已经调整。还有一个不能被忽略的因素:货币环境的宽松(注水)。

根据相关专家的预测,接下来猪肉价格仍将会继续保持上涨的趋势。虽然接下来会大力度提高生猪的产量,但猪瘟依旧存在。同时,就算是因为猪肉价格一直上涨,养猪人的积极性提升,但生猪从母猪生仔到出栏,也需要半年的时间。因此,20元/斤的肉价,我们还需要承受很久。

同时,饲养成本的上升,加上母猪、仔猪的金贵,我们很难指望未来猪肉价格会重新回归到前期10块左右一斤的水平。曾经我们嘲笑韩国人不敢大口吃肉,现在轮到我们了。

因此,猪肉价格还将会继续保持“高姿态”。好在,我们的接受能力强,再过段时间大家就会习惯于这20块一斤的猪肉,就象我们已经习惯了靖江一万多一平米的房价一样。只是,每个月要还高昂房贷的房奴们,在物价持续上涨工资却不涨的局面之下,要更“合理”安排好自己的收支项目,该省还是得省省。

所以,我们该明白两点:一、猪肉价格还有上涨的空间,未来就算下跌,也不要再指望跌回到10块的水平了;二、物价整体水平同样存在上升空间,这将会对我们的房价继续产生影响。

至于如何影响?前期我们已经讨论过,不清楚的同学,可以再打开之前的两个页面看看。

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