未来两三年内，我们有很大的机率会迎来房地产税的推出。一个新的税种，针对的方向是房地产行业，受影响的是拥有房产的人们。房地产税推出在即，大家关心的重心仍是将如何影响我们的房价的问题。
出台房地产税的一个重要目的就是为了让楼市能“稳定”的发展（替代土地财政是另一个重要原因），通过调节征税的税率与范围，起到调控楼市与房价的作用。因此，对于房地产税出台之后的靖江房价的趋势，我们可以肯定会比在当前的无税环境下发展更平稳一点，抑制房价暴涨的作用会体现出来。
但是，我们也要明白：影响房价最大的因素仍是货币政策。因此，如果经济环境摆脱不了“降准”这类的货币政策宽松的支持，我们也不能排除就算房地产税出台，仍存在着大涨的可能，只是可能性降低了点。
当然，不少购房者希望的是房地产税出台带来的房价的暴跌，这个我们认为难有实现的基础。
首先，推出房地产税的目的不是为了让房价暴跌。就当前的环境而言，避免房价暴跌已经是政策面的重心。在一些城市的调控政策“微调”之后，未来的范围与力度都还有扩大的可能。
再者，房地产行业仍是重要的支柱产业的时候，不管是地方的财政收入还是地方经济的发展，都需要让这个行业继续稳定发展。让房地产行业崩盘与房价暴跌只是一部分人的“美好”想法，但真正发生却不会那么美好，我们家庭中有不少人的工作与收入是依赖于这个行业的。支柱产业问出题，很多人的收入与就业肯定会有影响，经济面同样受影响。
因此，房地产税最终将会发挥出调节房价的作用，让房价的涨跌幅度更“理性”。就当前而言，一线城市仍是需要抑制房价以及调控房产投机的，房地产税正可以发挥这样的作用，因此，未来一两年内，一线城市先期推出房地产税的概率会比较大。
对于靖江房价，长远趋势并不乐观。脱离了货币贬值的支撑，靖江房价下跌是无法避免的事情。就算是货币政策继续宽松，购房需求量的下降也将会影响到房地产行业的发展空间。因此，出于楼市稳定的角度考虑，靖江在推出房地产税的问题上会非常谨慎，开征初期会在有较低的税率以及大的免征范围，目的同样是让靖江房价能够“稳定”，避免暴跌。
当然，一切都可能会有意外，特别是在当前经济环境非常糟糕的情况下，大佬们下错一步棋可能是满盘皆输。所以，不管有没有房地产税，我们都应该谨慎对待房地产这个行业，特别是还有念头投资房产的靖江房产投资者们，盲目乐观是不可取的。
