“房价越调越涨”还会持续多久？

“房价越调越涨”这也确实成了一道风景，但凡楼市在调控，房价都会涨涨涨个不停。那么，房价越调越涨是一个错觉还是规律？当前正处于调控之中的房价，未来的趋势又会如何？

从影响房价的因素来分析，调控政策一直扮演非常重要的角色。让人们感觉到“房价越调越涨”的现象出现，主要是两个方面：

一、调控政策出台都出现在房价的上涨阶段，而房价的调控是件不轻松的事情。房价不会因调控政策一出台就能应声下跌，过程较漫长。同时，为了照顾到稳定楼市的初衷，避免过度调控影响到经济层面的发展，只能持续加码，不断的加大对房价的影响，逐步降温。降温的过程中，房价大部分时间仍处于上涨阶段，所以，“房价越调越涨”的现象也就出现了。

二、部分调控政策的方向确实是错误的，导致房价不降反涨。比如，控制供应量。简单的知识：供应量下降，需求量上升的时候，房价肯定会涨的。

前期的调控过程中，通过土地供应量、楼盘供应量的压缩来降低成交量，达到房价交易数据的下跌，这种调控方式肯定是错误的。因此，现阶段调控楼市的过程中，就注意到增加土地供应量以及提高楼盘开发数量的问题。

拿靖江来说，2017年靖江土地供应量就超过了2千亩！这么大规模的土地供应量的推出并不常见。

因此，对于房价未来的趋势，我们并不能根据以往的“规律”来直觉的判断出房价还将会“房价越调越涨”。对于未来的调控政策与房价走势，有一点是肯定的，不达到给房价降温的目标，是不会停止调控政策的出台的。

我们相信，还会有更多“严厉”的调控政策将会出台：房贷利率、二套房政策、二手房交易政策、公积金政策、“限”字级政策，甚至房地产税也将会加速推进。

我们仍可以抱有房价仍会上涨的预期，但上涨的幅度与力度都将逐步减弱。再过两三年，楼市重新低迷了，房价重新下跌了，大家也不要觉得意外。