解析靖江房价2018涨与跌的问题

　　靖江房价2018涨与跌的问题关注的人群并不少，楼市与房价仍是不少人生活的重心，纠结于买不买房的人也不少，如何判断靖江房价2018年涨与跌的问题，我们简单做一个解析。

　　在调控政策越来越严厉以及媒体的大力宣传之下，不少人是相信靖江房价2018的趋势是下跌。房价能不能最终实现下跌，还是由很多因素决定的，最主要的决定因素仍是供需关系。

　　2018年靖江楼市的供需关系比较明朗：有几个新楼盘会上市，大体量的如恒大御景半岛项目，前期拍地的一些项目，加上可能落实的万科项目，都将会给2018年的靖江楼市注入新鲜血液。

　　同时，在售的如：龙馨园、碧桂园三期、榕湖世家、锦绣花园、城南大院、扬子英伦等楼盘仍有房继续销售。再加上新推出的土地，2018年的靖江楼盘项目也会较丰富。就供应量而言，相信会比2017年有所提升，大家在楼盘选择的空间上不至于象当前这么狭窄。

　　需求量方面，由于靖江改善型购房需求已经越来越占主流，加上刚需，未来的购房需求量并不小。因此，2018年的靖江楼市仍具备发展空间，而相对平衡的供需关系对稳定房价会起到积极的作用。

　　虽然房贷政策已经收缩，但靖江楼市的政策仍整体宽松，加上未来将会出现的“定向降准”，这个环境之下，我们并不认为靖江房价2018具备深层次下跌的可能。也就是说，不会出现类似于部分媒体宣传的那般大幅下跌。当然，由于当前房价已经经历了一次暴涨，继续暴涨的动力也不大，也不会再出现大幅上涨的情况。

　　靖江房价2018年涨跌趋势会是这样：保持小幅上涨的趋势，主流楼盘的价格仍会比较稳定，不会有大幅波动。部分楼盘的小幅涨价或者下调价格都会出现，但靖江房价整体水平较平稳。