靖江房价下跌实现起来并不轻松

　　8月份的数据里，15个城市的房价出现了“停涨”，这对于购房者来说，是值得庆祝的一个好消息。在经历了一年多的调控政策的调控之后，这所谓的“停涨”来得并不轻松。当然，这是一、二线城市的房价走向，与靖江房价并不同步，也体现不出靖江房价的实际情况。

　　同时，我们对于这样的房价数据的“停涨”还是需要保持一份清醒的认识：这种“停涨”本身不轻松，未来要实现下跌，更不容易。因为，房价的“停涨”与“下跌”之间仍有一道坎。

　　当前的房价数据出现“停涨”，是由多个原因造成的，除了最严厉的调控政策，还有“限价”以及“停止高价格楼盘的预售许可发放”等因素。因此，虽然这些城市已经停涨，并且部分城市的房价已经下跌，却并不能让购房者有明显的感觉。

　　未来，房价数据要保持这种“停涨”状态也不轻松，不仅仍需要通过调控政策来抑制，也要继续打压楼市投机者使用各种通道进入到房产投资与投机市场里来，因为，楼市与房价仍是有较好的想象空间的。如果这些工作稍有放松，房价重新上涨不是没有可能。

　　因此，我们的房价从“停涨”到“下跌”还有一段漫长的路要走。特别是在土地价格刚开始告别“高溢价”的阶段，房价下跌的基本条件并不完善。

　　至于靖江房价，如果没有新的刺激政策的出台，相信未来的靖江房价会有机会出现“下跌”行情。可是，当前的货币宽松政策呼之欲出，靖江房价真正实现较大幅度的下跌也是困难重重。