2018年靖江房价暴跌的概率有多大？

　　这个时候，不少靖江购房者对房价的走向已经有了新的看法，认为靖江房价将会下跌的人群在增加。房价下跌的信心来源于调控政策正式出台，房贷政策的调整可以看作调控政策的先前政策，加上未来将可能出台的加息，以及货币政策的紧缩，房地产税等，这些方面的政策出台，靖江房价的下跌还是有基础的。

　　正是因为房价有了下跌的预期，购房者对于买房的心态发生了变化，不希望买在房价的最高端，因此，近期靖江商品房成交量降到了冰点。9月份的第一周成交量仅60套左右，日成交量不足10套。观望情绪已经在靖江楼市形成，这对促进当前的楼市降温是有积极作用的。

　　那么，等待下去，房价会怎么走呢？大家最关心的问题是：2018年靖江房价暴跌的概率有多大？

　　我们先做一个假设，那就是：未来一段时间内，只出台调控政策，比如：调整房贷政策、公积金政策、加息、启动房地产税等，不要怀疑，靖江房价肯定是会暴跌的。

　　但是，我们关心的是：经济层面能承受一个非常低迷的房地产行业吗？脱离了房地产行业的支撑，经济还能健康平稳的发展吗？就当前而言，很多地方的财政收入大头仍是土地拍卖以及房产相关的税费，脱离了这个方面，还能不能玩得转？如果玩不转怎么办？我们看到的会是减少调控政策出台的频率，甚至是出一些宽松政策。

　　同时，我们也不要忘了，目前对于房价的宣传口号仍停留在“稳房价”的层面上，与房价暴跌是有非常大的区别的。我们并不认为政策面允许房价暴跌，也不认为房价暴跌了能无动于衷，如果房价下跌的幅度超过容忍的范围，也许，新的刺激政策会出台。

　　所以，2018年靖江房价下跌的可能性是存在的，但是暴跌极难发生。