解读深圳房价九连跌

　　能让靖江房价下跌已经成为了刚需们的最大的心愿了，短时间内实现的机会看来并不大。不过，深圳做为一个一线城市，居然出现了房价的九连跌，这倒是件能让购房者振奋的好消息。

　　然而，深圳房价的实际情况值得乐观呢？未必。受到调控政策的发威，市场供需两端瞬间取得了一种相对平衡的状态，买房的人少了，新房价格就呈现“稳中有跌”状态。此外，从成交量来看，罗湖、福田、南山等房价相对较高区域的成交量快速下滑，而房价相对较低的宝安、龙岗两区成交量则迅速增加。深圳总体房价呈现一种胶着僵持状态。此外，深圳一手房价格虽然出现9连跌，但是二手房价格却是5连涨，显然贸然说深圳房价已经下跌也并不全面。 

　　也就是说，一手房的下跌并没有带动二手房的价格也跌，而一手房往往是综合平均的结果，主城区的房价也许在涨，外围楼盘价格再跌，被平均之后，房价下跌的参考价值也就不那么大了。

　　不过，房价九连跌的实现，总好过房价的连续上涨，最起码的是，深圳房价是降温的。那么，靖江房价呢，何时能降温？