地价还在涨 房价如何跌？

　　近几日，江苏省内几个县级城市连续再出地王。靖江也于今年的年初出拍出两卖高价地，之后没有再出现新的地王的消息，但是土地市场并没有降温，配合高烧的楼市，未来靖江也会有再产生新地王消息的可能。

　　让我们值得关注的是：启东的一块地溢价三倍多，土地楼盘面价已经接近万元/平米，这个楼盘开发出来之后，必然又推动了启东房价的全面上涨，同时也带动了苏中、苏北城市房价的上升。

　　目前，我们也只能把“降房价”当做口号来看待。出台的调控政策，在高烧的土地市场面前，还能指望出什么成绩？楼盘开发成本的上升，带来的必然是房价的上涨。因此，给楼市降温、让房价下跌，目前我们只能当成美好的理想而已。

　　同时，三四线城市迟迟不推调控政策，楼市环境过于宽松，未来还将会有更多的高价土地出现。