今年靖江房价还会涨多少？

　　现在要不要买房，很多人为这事纠结。纠结的焦点是：靖江房价已经大涨了，有些楼盘较去年涨了近千元/平米，特别是二手房的报价更是疯狂，轻松超过万元/平米的大关。如此高的房价也就意味着买房是一笔大支出，同时，未来的房价走势又不确定，很多人会担心买房会买在房价的顶上。

　　就目前楼市的基本面与政策面而言，未来的靖江房价的走势并不难判断，短期内房价下跌还是难出现的。

　　由于当前在售楼盘数量仍非常稀少，可售楼盘不多的局面之下，房价跌是不可能的事情。虽然近期拍了几块地，同时也会有几个新楼盘项目上马，但这些项目都需要下半年甚至是明年才有眉目，这种情况之下，我们仍不能指望房价会跌。

　　同时，前期的拍出的几块地，价格都很高，预示着楼盘开发成本高，也说明这些楼盘的房价不会低，这些都可能带动靖江房价进一步上升。同时，很多靖江人因为高价地的拍出，变得更不淡定，购房的急迫心态很强烈，无疑是开发商们最希望看到的事情，这也有助于将来在楼盘的价格方面做文章，制订较高的价格。

　　政策面：由于当前对三四线城市的政策仍是“去库存”，因此需要宽松楼市政策，保障“去库存”的工作顺利进行。那么未来就不会出台大规模的调控政策，虽然可能会根据市场的冷暖，做一些诸如房贷政策收紧之类的调整政策，但不会影响到大局。依旧会比较宽松的政策面，加上一直延续的货币贬值的趋势，都使得靖江房价存在进一步上涨的压力。

　　那么，靖江房价还会涨多少呢？目前，滨江新城的楼盘销售价格主要为8、9千，未来新的楼盘也将会在现有的水平小幅上升。上涨的推动力是存在的，但是暂时不具备现再出现去年那种千元/平米的涨幅的条件。同时，如果下半年及2018年的新楼盘项目较多，那么，房价上涨幅度会更平缓。

　　房价虽然暂时不会涨多少，但是，如果期望靖江房价跌回2015年的水平，越来越成为一件不现实的事情了。