靖江房价到底是会上涨还是下跌？

　　房价的走势似乎并没有达到步调一致：1月份的国内主要城市房价数据中，一二线城市房价不少是下降的，然而，靖江房价却仍坐着火箭，有着继续上冲的意思。不少靖江购房者来到售楼处，得到的房价信息是：8千多、9千多；如果去了中介那，不少二手房报价是一万多。

　　一二线城市的房价下跌，与靖江房价上涨地趋势，为什么会有矛盾呢？这个矛盾的主要作用点是调控政策。

　　一二线城市出台了调控政策，因此这些城市的房价降了，而上个月三四线城市的房价数据大部分是涨的，因为没有出台调控政策。

　　当前的房价趋势与政策面是有紧密联系的，靖江楼市的政策面仍过于宽松，最主要的不淡定因素仍是货币贬值的问题。

　　春节前后的定向降准与定向加息，一正一负对楼市的作用影响相互抵消，但这也预示着未来的货币政策仍会是矛盾的。我们认为，货币宽松的政策会延续下去，只是宽松程度会根据经济面以及楼市的基本面来做调控。

　　通货膨胀仍是靖江购房者担心的问题，所以，购房的积极性仍会比较高，这些个局面之下，今年的靖江房价下跌的难度是非常大的。

　　至于房价上涨的问题，我们需要寄希望于下半年出台房贷收紧政策，这将会抑制靖江房价过度上涨，同时给靖江楼市降温。