靖江房价暂难上涨

　　5月份大中城市的房价数据出台之后，相信很多刚需会比较失望，因为，房价并没有经历深度调整，现在一线城市房价又上涨，二三城市也有不少上涨的，这种上涨的趋势将会得到延续，加上预期中新的刺激政策将要出台，未来一段时间里，房价上涨将会成为主流。

　　大中城市房价开始上涨后，靖江房价会如何呢？对于这个问题，解答起来其实并不难：靖江房价暂时不会跟随大城市，上涨的可能不大。

　　从目前的楼市基本情况来看，楼盘数量多、同质化、库存量大等方面没有什么变化。这些正是决定房价走向的重要因素，虽然在刺激政策之下，特别是货币政策一再发力，只能避免靖江房价暴跌的发生，但仍没有阻止房价进一步下跌，特别是那些销售情况不佳的楼盘。

　　近期，几个楼盘的价格调整力度不小，进入尾盘的泰和国际城住宅的价格就有了较大的下调空间，同样，一再声明不降价的榕湖世家也下调了价格。有下调房价的，也有上调的，靖江碧桂园推出的8号楼的价格就比之前的销售价格有所上涨，但主要原因是8号楼的位置比较优势。

　　成交均价方面，目前靖江房产的成交均价仍维持在6100-6300元/平米，波动的幅度不大。未来，会不会跌破6000呢？概率并不小。