北京房价下跌预示着什么

　　依然是房产，依然是房价，这些仍是不少人关注的焦点。2015年了，唱跌房价者仍占着市场的主流。从数据来看，大部分城市的房价也确实有了实质的下跌。靖江房价更不用说，2013、2014年在靖江买房的，基本都浮亏了好几万的血汗钱了。

　　每个人都需要“住”的房子，也正是因为“住”的重要性，导致买套房子的代价确实大。因此，房地产市场有些风吹草动，都会转化成为风起云涌，阵势很容易就出来了。也可以理解：房地产行业各地方的支柱产业，也是提供就业的重要行业，更是带动着装修、建材、零售等相关行业的领头行业。

　　近期央视也出了个节目：房地产真的跌了，甚至北京也开始回调---这个口吻真有盼星星、盼月亮，好不容易给盼到的架势。房价涨跌已经不再是一种经济规律与自然现象，而成了各方博弈的结果。特别是李家诚的撤走，不少坚守者的心里还是受到打击的。为了安抚看涨房价者的心，央行降了息，还出台了很多救市政策。

　　北京房价下跌是好事呢还是坏事？如果，房子是一种居住商品的话，那降房价肯定是好事，买不起房的有了希望，要买房的可以省点了。可如果房产是一种经济产品的话，那跌了就有问题了，这个问题包括：经济受影响了，GDP要下降了，特别是，之前印了那么多钱，该流向哪。最近股市走强，不少资金就是从楼市里流出来的。

　　当然，房价少幅下跌也是调控的方向和目标，符合各方面的预期。只是，我们也不要太拿这个“北京房价”下跌了当回事，因为，接下来的救市政策不会让房价下跌太多的。而未来货币的宽松加上对刚需购房的各种刺激，也都不会主房价跌太久。至于很多人一直在流传的18年周期，在国内是不成立的，我们的房价不会跌18年的。