靖江房价还会上涨？

　　对待房价问题，有些人很无奈，从目前的救市态势来看，房价又难跌了。而在未来房价的预测上，很多人支持房价仍有上涨空间。房价会不会再涨呢？其实，我们也偏向于房价上涨的概率大一点。

　　从长远来看，进城仍是农村人的目标。目前的靖江，农村进城率应该在50％左右（估算，数据不能做为参考），而很多家庭仍有购买需求，特别是家里有儿子的。加上主城区一些住房年代过久，需要购买改善型住房，因此，拿靖江楼市本身来考虑，需求是存在的。而需求是支撑房价的主要因素。再者，未来货币贬值的可能是比较大的，加上人工成本的增加，材料的增加，房价大幅下跌的可能较小。

　　从楼市的地位来考虑，靖江房地产行业仍是支柱产业，未来5年这个地位虽然会弱化，但不会有根本改变。因此，楼市崩盘不大可能发生，救市政策的出台就已经提示了。当然，有鉴于目前靖江库存量较大，未来房地产税开征等因素，从近期来看，靖江房价或者存在一个继续下跌的动作。但放到10年期来衡量，靖江房价仍会是有上涨空间。

　　房价虽然还会涨，但我们并不认为靖江房产的投资价值很大，首先，房地产税的出台将会增加房产投资成本，另外，当前房价过高，上涨空间已经受到抑制，再者，一套房的成本较大，二手房交易不旺，占用资金量过大，却不容易脱手。