不知不觉 靖江房价涨了二十多年了

　　靖江房价涨了多少年了？靖江人对房价上涨的概念应该是从90年前后开始的，那时候，本地商品房市场刚刚启动，出现了一定意义上的“小区”，之前都是以单栋为主。早先出现的靖安苑、华桥新村这类有规模的小区，到今天已经有了20年左右的房龄。随着靖江住宅市场的商品化，商品房的价格就一直持续上涨，而根据国内对商品房价格的探究，不知不觉，中国房价涨了35年了。

　　大家可能会对35年没什么概念，但靖江房价上涨的这二十多年来，对比一下房价，大家会有比较深的感触的。最早的时候，靖江房价在三五百一平米，一套房三五万，这个阶段，以一两栋房为主，后来出现靖安苑、华侨新村这样规模较大的楼盘，价格有所上升，大概在7、8百一平米。再后来就是新江海、春江花城这一类所谓的“高档楼盘”，价格涨到了一千多一平米。后来的发展轨迹就是中天城市花园，尚城一品、滨江新天地等楼盘上市，价格涨到了3、4千一平米；御水湾一期的时候，价格在4千左右，御水湾二期开盘也差不多这个价格，到了云顶的时候，靖江房价已经涨到6、7千了。2012年前后，阳光国际花园开盘，靖江楼市疯了，很多有关系的人拿房票倒卖都是可以加价10来万的，甚至出现20万的加价，算下来的房价已经到了8、9千。最后的疯狂是榕湖世家开盘，均价9千多，刷新靖江房价记录的同时，也开创了靖江楼盘开盘销售量最低的记录：3套（有传闻这3套里也有虚的，不探究了）。

　　从房价的轨迹里我们可以发现，20多年来，靖江房价以上涨为主，除了2009年的短暂调整之后，再就是2014年，靖江楼市低迷后的调整行情。而到了今天，靖江房价又有了复苏的动向。在2月份3项刺激政策出台之后，一线城市的房价先疯狂，传导到靖江，靖江人难淡定了，根据这二十多年房价上涨的经验总结，还是赶紧买房吧。

　　对于该不该买房我们不做讨论，我们唯一感兴趣的是，靖江房价到底能涨多久，也许20年后，我们再回想这个问题，感慨的可能会变成：靖江房价不知不觉涨了四十多年了。