靖江房价下跌只是时间问题？

　　房价是涨还是跌？就当前形势来看，一线城市房价上涨之后，靖江房价上涨的可行度就增加了不少，最少靖江部分楼盘及二手房价已经有的上涨的实质动作。至于未来的房价趋势如何，我们暂无法精确判断，虽然大涨与大跌都不现实，但对于房价上涨造成的一些负面效应，有些专家给了我们一些“心灵鸡汤”，告诉我们三四线城市降房价只是时间问题，然而，这能否成真呢？

　　专家给的理由也很充分：政府将出台防止一线城市房价过快上涨与市场过热的措施，抑制投资投机性需求的蔓延，防止楼市出现大起大落的现象。除严格执行楼市限购政策之外，部分一线城市如深圳等可能会提高限购政策执行门槛，抑制外来的投资投机需求。同时，为了拉低房价整体水平，政府可能重新收紧高端楼盘预售许可证的审批、备案，调节楼市的交易结构，防止高端楼盘过热带动楼市过快上涨；增加中小套型土地配比与供应；针对房产交易环节实行差别化的税收政策，以调节市场成交结构，稳定房价；针对持有环节实行差别化的税收政策，以进一步抑制投资投机性需求等。

　　总结一下：就是通过抑制投资型购房，降低房价上涨的空间。然而，我们需要明白的是，投资与投资型购房的需求来源于货币宽松，物价大幅上涨的时候，靖江老百姓除了买房还能做什么？因此，就这点来看，做到完全的抑制投资与投机的难度并不小。

　　总之，靖江房价下跌依靠的是政策面的收紧，如果没有这方面的支撑，指望房价大幅下跌的难度并不小。