当前楼市的低迷，与房地产税的推进有较大的关联。靖江楼市的低迷主要原因是购房者的买房积极性不高，两个原因导致：
1、前期楼市过度疯狂，房价涨幅过大，靖江房价有了“见顶”的心理预期与“天花板效应”。房价失去了上涨的预期，购房者们的参与积极性不高；
2、房地产税的推进。2023年的3月份频繁出现了房地产税推进的声音，使得一季度有所回暖的楼市被快速打回原型。
对于靖江楼市而言，拥有两套及以上的家庭占比较高，房地产税推进带来的负面影响极大。
近期，人大立法已经暂时排除了房地产税，意味着未来三五年内启动的可能性较小。
而重庆大幅调整房产税的征收，不再征收“三无”人员的首套房的房产税，意味着政策面的放松，目的也是为了刺激重庆的房地产税市场。
同时，也给房地产税征收带来了启示：
未来首套房大概率不会在房地产税的征税范围之内。
由于地方财政的问题，在没有找到更好的其它“替代”前提之下，房地产税仍是替代土地财政最好的方法。因此，我们并不能抱房地产税不会推进的幻想，
未来靖江楼市征收房地产税的概率极大，但不会是三五年内能完成的事情。
但是，推进与启动房地产税都有一个重要的前提，就是不能导致楼市与房价暴跌。目前的楼市环境不具备，未来房地产税的推进也需要在“条件成熟”的前提下实施。
