卖房产 多家ST上市公司赢利了！

虽然楼市已经开始降温，但房地产行业的影响仍较大，特别是对于存在退市风险ST上市企业来说，想要去掉亏损的帽子，炒几套房就能实现了。

ST圣莱为例，公司预计2018年全年实现归属于上市公司股东净利润485万元至1030万元。业绩变动的主要原因是，公司出售了位于宁波市江北区康庄南路515号的公司老厂房土地及附属建筑物，实现资产处置收益2702万元。此外，公司拟出售位于江北区金山路298号的厂房土地及附属建筑物预计可实现资产处置收益4300万元。

*ST凡谷也称，预计2018年实现扭亏，主要原因是，公司拟同意由武汉市土地整理储备中心以补偿方式收回公司持有的2宗国有土地使用权及地面上的建筑物、附着物等资产。经公司初步测算，此次交易收回的补偿金扣除土地及地上附着物和相关税费等价值后预计将增加公司收益约2.29亿元。

值得注意的是，上述公司主营业务均不是房地产。但由于取得土地、房产的时间较久远，账面价值较低。成功变现后，成为名副其实的业绩蓄水池。

未来，房地产行业还将会继续扮演救市主的角色多久呢？我们对此很有兴趣了解。