10月17日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（10月16日）靖江住宅成交10套，成交面积1989.59m2   ，成交均价13196.88元/平米


不动产登记：全国不动产登记信息将与司法税务等部门共享，市县存量数据年底要汇交。

解读：不动产登记的全面联网，预示着房地产税开征的条件将完全具备。不过，不动产登记的联网完成，并不意味着房地产税就很快启动，还需要适合的时机。


土地市场：截至10月15日，50大热点城市卖地金额达2.72万亿元，同比上涨15.8%。 

解读：土地市场仍没有完全实现降温，这不得于楼市的整体降温。


房贷利率：9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨，涨幅连续3个月降低，利率较8月持平的城市及银行数量上升，较上月上涨的数量减少，未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。 

解读：房贷利率的继续上浮的可能性在降低，但是，央妈加息的可能性却在上升，这点值得我们重视。


房企：截至10月16日，沪深两市共计52家上市房企披露了2018年三季度业绩预告，剔除数据不全企业，净利润实现同比增长的企业有33家，占比超过六成，13家企业净利同比下滑，11家亏损。