2014年靖江房产开发商的凤凰涅槃

　　楼市由盛转弱，靖江房地产行业发生了较大的变化，进入了平和期。楼市转为清淡，然而，建设工地却是另一个景象：靖江大大小小的建设工地好几十个，这么多楼盘依然加大力度开发建设，面对每天的成交却只有几套十几套，两者间的落差不可谓不大。

　　2014年前两个月的成交量跟去年同期相比，有了较大的跌幅。前两个月共成交６百多套房产，３月份自在城做出了一定的贡献，开盘大概成交百十来套，算是不错的成绩了。由于去年成交量较大，买房的人多了，消耗掉了大量的刚需，加之，今年市场政策不明显，外部环境变化较大，部份刚需进入观望期。成交量的降低，触发了房价的下跌。近期，靖江多个楼盘价格出现了较大幅度的下调，特别是开盘较久，销售情况不太好的楼盘，都已经大幅拉低了销售价格。

　　旧楼盘销售遇到了难题，未来的新楼盘的销售也不会太顺畅，热情会被市场的冷清泼灭，开发商要考虑的是如何提高自已楼盘的影响力，把仅有的部份需求者吸引到自己的楼盘上来。而这个时候也是开发商们洗牌的时候，楼市不再是抢钱的场所，买房人的话语权强大了。

　　凤凰涅槃，浴火重生，这是开发商们当前的写照。