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1、9月份，靖江新房成交量已经突破千套大关，数据量仍将进一步上升。
2、近期，靖江将推出多宗新宅地。但让人失望的是，这些地块中，没有属于滨江新城区域内的地块。
3、昨日（9月22日）靖江住宅成交25套，成交面积2881.5m2，成交均价9704.22元/m2。
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6、为进一步拓展新城发展空间，市委市政府确定了新城南进东扩“2020”发展目标。城市安放梦想，打造最美新城是新城建设者的追求和梦想。紧扣新城“2020”发展目标，今年以来，新城公司聚焦生活更舒适、更便利，环境更优美、更生态，功能更完善、配套更齐全，着力构建360°品质生活圈。在新城建设中，将统筹考虑新城规划建设中的建筑形态、色彩、天际线的多元协调，高标准编制南进东扩控制规划，加快推进文化中心、金融商务区、印象城等重点项目建设，以精品项目展现滨江气质。
7、眼下，滨江新城一批重点项目正加快推进，体现现代风格、新城地标项目文化中心高层区主体、剧院区结构基本完成，金融商务区塔楼施工至19层，省靖中新校区桩基工程已近尾声……一座更具魅力的宜居宜业新城将渐行渐近。
楼市动态：
1、今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%， 比去年同期下降7%。其中，一二三四线城市的交易量均出现下降。考虑到国庆长假对交易量的例行影响，在9月开局不力之后，今年的“金九银十”几乎可以确定落空。
2、9月上半月，4个一线城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，相比去年同期下降14%；16个二线城市环比下降8%，同比下降2%；15个三四线城市环比下降3%，同比下降16%。其中，与8月下半月相比，厦门、合肥、长沙、深圳等9个城市的成交量降幅在20%以上，厦门的降幅甚至达到60%。与去年同期相比，扬州的降幅也超过了六成。
3、9月20日，农业农村部公布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》围绕严格落实“一户一宅”规定、鼓励节约集约利用宅基地、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅、依法保护农民合法权益、做好宅基地基础工作等七个方面内容展开。《通知》称，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。同时，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。此外，《通知》明确，宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
4、9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议指出，要牢牢把握“守初心、担使命，找差距、抓落实”总要求，坚持以人民为中心，围绕群众的操心事、烦心事、揪心事，结合实际找准切入点、着力点，主题教育期间集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。围绕整治重点，加大整治力度，形成一批实实在在的整治成果，确保整治工作落地见效。要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。
5、专家表示，临港新片区吸引金融机构落户的力度大大超出预期。可以预见，未来上海有可能成为“伦敦+纽约”的综合体，新片区借鉴伦敦打造人民币和外汇离岸金融中心、陆家嘴借鉴华尔街打造人民币在岸金融中心，两者形成互动整体，主打人民币国际化这张牌，特别是做好人民币经常账户输出、资本项目回流这篇文章。
6、今年以来央行总资产项目减少1.2万亿，是否是央行在“缩表”？收紧货币政策？关于此问题，央行原行长助理张晓慧表示，资产负债表变化与银根变化没有必然关系。例如，降低存款准备金率对冲资产端变化后，央行资产负债表表面看是“缩表”，实际上具有扩张效应。
楼市政策面：
1、没有“爆冷”，LPR(贷款市场报价利率)如预期般“降息”。9月20日，据全国银行间同业拆借中心公布的数据，1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点；5年期以上品种维持在4.85%。对购房者来说，LPR还关系着房贷利率。据央行规定，今年10月8日，即国庆假期后第一天，房贷利率将参照LPR定价。
2、已有银行明确房贷利率将与LPR挂钩，不少银行则还未下发相关通知。另据消息称，北京地区首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点，二套房不低于105个基点。若按9月20日5年期以上LPR计算，北京地区个人房贷浮动下限为5.4%，二套房浮动下限为5.9%。目前银行首套房利率普遍在4.9%基准上上浮10%，为5.39%；二套房普遍上浮20%，为5.88%，“新的报价和目前水平不会相差太大。”多银行员工称。
楼市观点：
1、今年以来，受调控政策限制，购房者更加理性看待市场，谨慎入市；加之今年新房供应增加，分流部分二手房购房需求，二手房市场稳定且平淡。“金九”的来临也并未刺激购房者加快入市脚步，市场观望情绪仍较浓厚。
房企：
1、9月20日早间，中梁控股集团有限公司发布公告表示，公司及附属公司担保人拟发行3亿美元优先票据，票据年利率为11.5%。虽然美元票据的利率高低会受到企业自身资质、市场环境甚至于政策条件等多方面因素影响，但对比而言，中梁发行该笔美元票据的成本明显高于同行。
城市：
1、截至9月17日，北京地区“金九”期间二手房住宅成交合计5831套，成交面积合计52.19万平方米。新建商品房住宅合计成交仅1640套，成交面积合计21.7万平方米。相比新房，二手房市场仍然是北京地区楼市成交的主流。但受限购政策、贷款政策等楼市调控政策影响，相比去年同期，“金九”以来北京二手房成交量依然下滑严重。9月以来，北京地区二手住宅成交量同比下降44.51%，环比下降7.42%。除了大规模的“甩卖”促销，北京二手房“金九”已名不副实。
2、9月21日，南京公开挂牌6宗地块，总起价约72亿元，总建筑面积约54万平米，预计10月23日出让。其中，含5宗宅地，总出让面积416.2亩，总建筑面积53.7万平米，总起价71.3亿元，分布于秦淮区、栖霞区、六合区和建邺区；加油站用地位于栖霞区马群街道。
3、9月20日，福州有11宗地集中出让，其中仓山区4幅、晋安区4幅、台江区3幅，总出让面积29.5万平方米（折合442.57亩），拍卖起始价68.28亿元。最终，除晋安区一宗商住地流拍外，其余10宗地块均顺利出让，总成交价达73亿元。
4、9月20日，上海土地市场网站发布一则土地使用权出让公告，将于11月1日，以招挂复合方式出让上海普陀区1宗商地。该地块为普陀区长寿社区W060102单元D5-1地块，东至西康路，南至新会路，西至恒达项目，北至长寿路。出让面积约1.53万平米，容积率4.13，建筑面积6.3万平米，起价18.59亿元，起始楼面价2.95万元/平米。
5、近日，徐州市接连挂牌了7宗地块，宗地编号为2019-3至2019-7号地块，及2019-27、28号两宗地块。7宗地块包括4宗住宅用地，1宗商业用地，1宗商住用地，1宗其他用地，总出让面积约45.5万平方米，总出让起始价约为13.95亿元。
