靖江新楼盘又双叕热销了！靖江楼市仍是“暖暖”的！

昨日，靖江某新楼盘开盘，取得的成绩是“劲销”七亿元！推出的4百多套新房量，几近清空。

新楼盘开盘热销的情况在靖江并不少见，不少购房者多次经历过。但是，在一片“促进楼市降温”的环境之下，这个新盘仍以超过1.3万/平米的销售均价，能取得如此之“傲人”成绩，必然会让一部分人觉得很“神奇”。

其实，没有什么不可思议，这个楼盘热销的原因很容易找到：

一、滨江新城仍是靖江购房者最关注的区域

滨江新城本身就是靖江重点开发与发展的区域，不少先知先觉者早已在此落户。

近一两年来，随着滨江新城开发建设工作的进一步推进，相关配套处于逐步完善中。目前，区域内不少相关配套已经建成完工，还有一些重点配套项目也正在推进中。同时，我们注意到，靖江滨江新城的各项配套是属于“优质”的配套。

因此，未来的滨江新城将有理由成为靖江配套最丰富、功能最完善、生活最舒适便利的区域。在这个预期之下，更多的靖江购房者就有了理由，去选择购买这片区域的房产。

二、优质学区房仍受靖江购房者关注

对于当前靖江购房者而言，“学区”的考量是一个重心。此次开盘的新楼盘临近于“质量较优”的学校，不少购房者也是为了让孩子享有更好的教育资源而购房。

如果说，是学区房在支撑靖江楼市的发展，这句话一点也不夸张。

三、物价上涨与货币环境的宽松

前期，我们讨论过：未来靖江房价如何发展？就看猪肉的价格。

近期，猪肉价格出现明显的上涨态势，主要原因是货币贬值推动。因此，在物价上涨的阶段，不少人出于对货币过于宽松的担忧，选择去积极购房也是正常的。

同时，在下半年仍存在的降准甚至是降息的预期之下，下半年的靖江楼市继续保持“暖暖”的发展态势也是有足够的理由的。

当然，靖江楼市也存在诸多不利因素，比如人口量少、人口流出、房地产发展趋于饱和等等，这些因素在货币贬值的趋势之下，将会被暂时掩盖，不会成主2019年下半年靖江楼市发展的主导因素。