2019年的靖江楼市发展格局已经确定：告别前期的燥热行情，实现小幅降温之后，回归到稳定发展的道路之上。
就楼市定位而言，我们仍可相信房地产行业会延续其“重要支柱产业”的地位。在这个身份之下，不管是政策面，还是引导方向上，都将会继续保障楼市的“稳定发展”。基于此，提出所谓的三稳：稳房价、稳预期、稳地价。
如何理解“稳”字，其实很简单：避免楼市大起大落与房价大涨大跌。如何做到呢？几个方面入手：
一、稳定供需关系。
根据市场表现，在土地供应量与楼盘供应量方面做科学规划。避免供应量过大，给靖江楼市带来过大的销售压力，这将会是靖江楼市决策者优先考虑的问题。因此，接下来土地市场的表现，将会左右靖江楼市未来的趋势。
就需求量而言，抑制投资型房的调控政策暂时没有可能全面退出。因此，主要会从促进刚需型购房与改善型购房角度来考虑购房需求的稳定，不排除将会松绑这些方面的部分抑制政策。
二、货币政策的环境。
货币政策将会继续扮演靖江楼市影响力因素中的主角。2019年，货币环境仍会以宽松为主，降准之类的注水不断出台，可以有效抑制当前已经形成的降温趋势的过度发展，避免楼市与房价的崩盘。
同时，货币贬值也将能在很大程度上刺激出投资购房者，而投资购房也仍会是靖江楼市的一个重要支撑力。
三、楼市发展预期。
就楼市发展预期而言，这几年一直以调控为主，引导方面为降温。但当楼市下跌的风险过大的时候，我们或许会看到更多的楼市正面与积极的消息，而这，也将会成为楼市稳定的一个重要因素。
就结果而言，2019年靖江楼市唯一的发展方向只会是小起小落，不存在大幅波动的可能。同时，靖江房价也将会以小涨小跌为主。
