“金九银十”的靖江楼市是这样表现的

毫无疑问，今年的“金九银十”仍是受到靖江新楼盘的开发商们重视的，选择在这个“黄金”时间段开盘的楼盘并不少，各主要在售楼盘都进行了开盘与加推。

9月份，靖江在售新楼盘开盘的数量较多，因此，9月份的成交量数据表现不错：成交量为643套，成交面积8.69万平方米。

10月份，成交数据出现了下滑，具体数据为：成交量为345套，面积为4.7万平方米，其中住宅成交300套。

两个月共计成交988套，其中住宅900余套，成交面积约14万平方米。具体到各个楼盘的销售业绩：靖江万科仍是成交量的主要贡献者；城北的自在城开盘，也取得了非常不错的销售业绩；这两个楼盘的数据处于第一梯队的位置。龙馨园与靖江恒大的销售数据表现得较为“中庸”，销售量处于第二梯队中，与第一梯队的数据表现是有所差别的。还有就是部分关注度较低的楼盘，销售数据并不醒目。

分析9、10月份的数据：9月份的数据超过去年同期，10月份的数据是低于去年同期。去年（2017年）的9-12月的靖江楼市成交数据是由低向高走势，走的是上升走势。而今年是9月份远大于10月份的成交量，走的是下降的趋势。

接下来，不排除这种下降趋势仍会保持下去。由于接下来的11月、12月，靖江没有“重磅级”的新楼盘上市，因此，不可能产生暴发式的销售数据出来，成交数据会维持在在3、4百套的数据量级上。

总体而言，我们还是可以找到一些依据，判断出靖江楼市的温度下降的苗头已经开始显现。接下来，靖江楼市行情表现会更平稳，靖江购房者的心态也将会有更平静的表现，因此，非理性的购房行为将会下降，抢房式的购房将难以再现。未来，靖江楼市的成交量数据也将会平稳运行。