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人均工资三五千 靖江人如何承受万元的房价?

发布时间:2018-10-25 09:44 来源:靖江房产网
靖江人的收入水平,大家心里都有谱,月收入三五千占主流。当然,也有高收入阶层跟普通搬砖的人士,平均下来,大部分人的收入大致5千左右(比这标准高的可以暗自得意,比这标准低的该反省反省,多搬几块砖去)。


人均工资三五千 靖江人如何承受万元的房价?


5千左右的收入,不算低了,但在万元/平米的房价面前,就寒蝉了。一个月5千,一年不吃不喝6万,一套100平米也就是价值一百万的房产,需要的是十几年的不吃不喝。再加上装修费用、房贷利率,普通人要实现购房梦,最少二十年的不吃不喝。

不吃不喝是不现实的事情,更何况现在的生活成本那么高。到超市里,普通的蔬菜都要三五块一斤了。因此,买房不是一个人的事情,是全家人的事情。好在,现在的靖江80、90、00后们,以独生子女为主,可以去啃老。

没有家庭的支持,靖江年轻人没有多少是有条件独自购房的。大部分的情况是:父母们的积蓄给了首付,还房贷的进程中,往往也离不开父母们的支持。为了房子,大家都很拼,省衣缩食的。

至于衡量房价水平“合不合理”,也是有标准的:房价收入比。需要说明的是:这里的房价收入比往往是根据家庭成员全部的收入来计算的。

与国外人不同,只要成年了,就会走出父母的家庭,国外的家庭成员中往往只有2个是成年人。而靖江的家庭成员计算方式不一样,老、中、轻三代都纳入了计算范围之内。因此,家庭成员众多(正常2-4个成年人会工作有收入),普通的靖江家庭,年收入达到10万左右也就普遍了。

100万的房子+20万的装修+30万起的房贷利息支出,150万起是购房的基本支出标准,10-20年,一家人完成一套房的购房支出。20年还完房贷后,房子已经旧了,有钱人人已经住上别墅了,自己也有了新的购房目标---别墅梦,但你已经老了。

所以,就刚需群体而言,购房的并不是件轻松的事情,这里面的心酸,很多人正在体会着。
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