根据相关统计，近一个月的时间，“房地产税”被管理层“提及”了6次，频率之高，值得我们重视。当然，这个时候，大部分人已经对房地产税的推出有所预期，但在推出时间早晚的问题上，大家还有所疑惑。
房地产税目前并不具备推出的条件，还有一些程序要走。除了程序之外，何时推出房地产税也有一个重要的考虑，那就是避免导致楼市产生大幅的波动。从这个角度考虑，需要选择一个最“适合”的时机，而这个时机的重要表现方式为：楼市较热，或者处于疯狂的上涨期，通过推出房地产税来抑制楼市，达到“平稳降温”的效果。
近期的楼市并不淡定，不淡定的主要原因是货币政策无法大幅收紧。为了实体经济的发展，不得不采取“松紧适度”的货币政策。当然，从管理层那，我们还可以读到这些信息：管好货币供给总闸门，保持广义货币M2、信贷和社会融资规模合理增长，维护流动性合理稳定，提高直接融资特别是股权融资比重。综合这些言论，我们的结论是：货币政策仍是较宽松的。
较宽松的货币政策，是刺激楼市继续升温的主要原因。对于楼市来说，就算不增加新的流通量，只要保持当前的流通量，我们指望房价大跌也是不现实的。而CPI数据的上升，又导致部分人的恐慌心态，担心资产缩水，配合当前的房价仍处于上升的趋势之中，房产投资仍受到追捧。
因此，就算现在推出不了房地产税，也是需要通过念念这类的“紧箍咒”，让楼市这个“躁动的猴子”消停消停。当然，我们也不要怀疑，如果楼市过度疯狂，房地产税会加速推出的。
还有一个原因：不断提及房地产税，可以增加民众在心态上的认可度，避免未来推出时，心理波动过大，从而导致市场产生大的波动。这一点，炒股的股民会比较理解：通过前期不断消化负面信息，政策落地的时候可以平稳一些。
当然，对于靖江购房者来说，两三年内被征房地产税的概率并不大。
