今年靖江楼市或将创新记录

　　今年的靖江楼市有三个方面的表现：一个表现是购房者的心态较积极，成交量会较大；另一个表现为是靖江房价经过暴涨后，成交均价较高；第三个表现为新高的靖江房价配合较高的成交量，今年靖江商品房的成交总额有创新高的可能。

　　近期开盘的几个楼盘：榕湖世家，均价超过1.1万/平米；碧桂园二期，1万/平米；龙馨园，8千多/平米。同时，这些靖江楼盘都是大户型为主，单套总价均超过百万，大部分在150万附近，这些都使得成交额在数字上越来越高。

　　靖江别墅总价更是上了一个新的台阶，前期开盘的碧桂园、玉兰花园等楼盘的别墅，单套价格400-600万。并且，别墅消费的热情仍有上升的趋势，靖江改善型购房中的别墅消费群体比例也正在提升。

　　因此，今年靖江房价的成交均价已然创出新记录，另一方面的成交量也会有不错的表现，在成交均价大幅上升的前提之下，成交总额同样会有创记录的可能。