关于贷款买房的几条必要知识
发布时间:2017-06-26 11:11 来源:
靖江房产网
贷款买房的比例仍比较高,大家在购房前,关于贷款的几个方面的知识是要先掌握的:
如何选择贷款银行?
目前,靖江新楼盘的房贷银行一般是固定的,虽然一些开发商有指定的银行,但并不意味也只能选择指定的银行,如果是二手房贷款就更加要选择好银行了。
如何选择适合自己的银行来办理房贷呢,可以从这几方面考虑:放款速度、对于提前还款的约定、采取的调息方式等等。
还款方式如何确定?
现今银行贷款买房,主要有两种还款方式,一种是等额本息,一种是等额本金。
等额本息总共的利息会高一些,但每月还款压力小很多,等额本金虽然利息少一些,但前期月供较高,压力比较大,适合高收入人群。
贷款年限该多长?
当利率一定,额度一定,那么贷款年限越长,利息就会越高,反之利息就越低。
需要知道,贷款年限过长或是过短都是不明智的,太长利息高,太短月供高压力大,因而需要根据自己的实际情况来做出选择。
此外,在申请贷款买房时,最好准备好银行所要求的齐全资料,资料真实,而且要明白,申请了贷款,就要按时还款,不要让自己的征信记录受损。