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降息15基点!靖江新房市场能不能复苏?

发布时间:2022-08-22 10:09 来源:靖江房产网
今日央行发布的最新LPR中,1年期与5年期均有下调,值得关注的是5年期LPR下调了15个基点,高于市场预期的10个基点。

降息15基点!靖江新房市场能不能复苏?(图1)

接下来,靖江房贷利率也将存在下调的空间,首套房的房贷利率最低或将调至4.10%。

降息是楼市的重大利好因素:一方面将降低购房的利息支出;另一方面,降息是货币宽松政策,带来货币贬值与通货膨胀的预期,会成为购房者们积极买房的理由。

不可否认,此次5年期LPR大幅下调15个基点,主要正是针对房地产市场。

当前的楼市回暖仍存在诸多挑战:参与者们信心不足,参与热情不强;房企仍存在暴雷风险;项目停工及停贷;7月份多项楼市数据不佳。针对这些问题,对应出台了诸多举措,降息是其中重要的一条。

降息15基点!靖江新房市场能不能复苏?(图2)

降息能不能推动靖江新房市场复苏与回暖?

靖江新房市场低迷的原因众多,主要来自于靖江二手房市场的竞争、在售新楼盘少选择空间小与新房的房价水平高等。

降息本身是利好于整个楼市,对新房市场同样是利好因素。

此次降息15个基点,对购房者们的心理刺激作用较大。加上前期宽松政策的累积作用,靖江新房市场的复苏的条件将更成熟。

同时,如果再配合出台购房补贴类的刺激型政策,靖江新房市场的回暖的将会更能直接体现出来。
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