进入到2021年下半年，受调控政策进一步加码的影响，购房者们的心态由“积极”转为“消极”，从“参与”转为“观望”。
调控政策加码是为了促进楼市降温，楼市降温的结果正是带来成交量的下降。
对于2021年下半年靖江新房市场而言，我们并不能继续过于乐观：新房成交量或将会大幅下降。
一、靖江房价过高的水平，抑制了购房者们买房。想买房的人，很多买不起，这是成交量将会下降的一个主要因素；
二、调控政策的加码，对投资型购房打压力度加大。缺少了这部分购房人的支撑，靖江新房成交数据将会大幅下降；
三、靖江新房供应量水平较低，特别是靖江主要的购房区域存在楼盘数量少、房价高的局面，部分人会放弃购买新房，而是选择二手房。
因此，2021年下半年靖江新房成交数据下降的概率会较大。
