高库存下的未来靖江房价

　　库存的消化问题已是目前靖江开发商面临的最大的问题，房子造出来了，价值可以上百万，没人买，仍只能算是钢筋水泥。今年楼市的销售量一直不高，虽然５月份有所提高，但也远没有去年同期的水平。楼盘仍在开发，项目仍在建设，未来靖江还有更多楼盘要推出来，产生的结果最可能的是，继续大幅增加库存。

　　高库存的问题同样在其它城市出现，二三线城市也是这个情况，限购与高房价严重抑制了购买力，而一些城市也开始推出刺激政策。靖江昨天也出台了新的公积金政策，当然，也不能算新的，只是做了些调整，从去年8月1日起，靖江下调了公积金贷款的最高限额，双职工家庭贷款最高额度为35万元，只有一方缴纳公积金的家庭，贷款最高额度为25万元，购买二套房的家庭，贷款最高额度为25万元。调整后的新规明确，借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元；申请购买二套房贷款和借款人家庭只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为30万元。

　　公积金政策的调整，对靖江楼市或者有一定的作用，但作用产生多大的能量，我们暂时也不能寄托太大的希望，毕竟，调整幅度虽然不小，但要完全激活市场，是难以做到的。未来，靖江楼市仍将面临高库存的问题，而靖江房价自然会因高库存带来的压力做一些调整，部分楼盘大幅降价的现象难免会出现。