靖江房价高是否会结束

　　有房子才有家，房子是每个人都要住的，有钱人或许对靖江房价高没有太直观的感受，但占主流的还是普通家庭，房价过高是深有体会的。

　　房价是与房地产行业同步发展的，近几年来的房地产开发越来越热，靖江房价也越来越高。当“房价收入比”这个名词出现后，大家可以简单得计算一下靖江的房价收入比：普通家庭年收入５－１０万，取平均值８万（这个值已经取得比较高了），目前靖江房产的成交均价是６６００元／平米，一套房子１００平米需要６６万，那么，全家人不吃不喝，８年多可以购买一套房子。如果再加上装修的１５－２０万，又得两三年不吃不喝了。

　　有购买房产念头的靖江人还是有很多，毕竟大家都在追求好的居住环境，加上农村限制了孩子的上学、生活便利。特别是丈母娘效应在这里，没房子，结婚也成为难题。买房子就得面对大笔的房款，而房价未来的趋势让一些人无从取舍。未来，靖江房价过高的问题会改善吗？判断房价的问题，还是得从供需关系说起，供应量我们无需担心，当前，靖江已经产生了过万套的库存，未来还有增加的趋势。楼盘较多，买房子的选择空间比较大，竞争就产生了，但房价高的问题会不会解决还得看需求量。虽然，目前靖江已经开发出大大小小很多楼盘，但细心的人会发现，不少房子都被集中在部份有钱人手里，拥有几套房的人在靖江很普遍，不管是老城里人，还是农村人，有购房需求的还是很多的。但购买力在一定程度上限制了购房需求，这么大的房款，就算拿得出，也是全部的家当了。

　　未来，货币政策仍将是左右房价的最直接因素。从货币趋势分析，人民币持续贬值是乎是未来较长时间段内的基本情况，加上，房地产业如果仍是支柱产业的话，地方扶持的现象不会消除，要想让房价暴跌就变得不现实了。靖江库存虽然高，但如果出现大的刺激动作，大幅度消化不是难题，2013年的成交量就让人瞩目过。只要成交量没问题，房价仍将稳定，所以，靖江的房价过高的问题可能不是一两内解决的。