不动产统一登记对房价的影响会淡化

　　不动产统一登记制度已经出台，很多人比较关注对房价的影响。如何“反腐”“控房价”角度来考虑，此政策的出台，影响是有的。但不少专家和学者却都表示，不动产统一登记的实施不会对房价造成直接影响，更不会令房价应声而落。

　　靖江的楼市一直受市场和供求关系来决定的，如何不动产统一登记制度的建立，是否对房价造成影响，关键取决于该制度是否对房地产供求关系造成影响。如果有影响，则会影响房价，否则，则不会对房价造成什么影响。不动产统一登记制度的实施，可以起到摸清家底，全面掌握不动产信息的作用，使将来的房地产调控更有理有据，但并不能改变房地产市场的供求关系。因此，房价也不会因为不动产统一登记制度的建立应声而落。

　　不动产统一登记制度出台会不会导致大量抛售房产呢？可能性并不大，对于整个房地产市场的供需关系并不会造成很大影响，谈不上打压房价。可以说，不动产统一登记能使调控政策制定更加合理，对抑制房价过快增长有积极作用，但影响并不会有那么直接与显注。