靖江楼盘的房价趋势解析

　　近几个月的靖江整体成交均价都比较平稳，大致在６６００元／平米上下徘徊。各个楼盘的价格波动比整体均价波动幅度大，自2014年起，不少楼盘下调了价格，比如：中天城市景园、水岸华府等。也有拉高均价的楼盘：榕湖世家、凯旋国际广场是目前在售楼盘中，价格较高的。

　　降价的楼盘并没有引起刚需的热捧，中天城市景园虽然降价幅度不低，但消化速度并不快，近期成交量较低，水岸华府的情况也差不多。高价楼盘更是销售缓慢，榕湖世家的楼盘体量并不小，首期也推出两三百套，开盘销售量并没有超过５０％。

　　主城区的楼盘价格也有所下调，虹桥城市花园、泰和国际城等也调低了姿态，推出特价房，并且特价房的价格很有诱惑。只是，打着噱头的特价房并没有带动整体房价大幅下降，只能说稍为下跌了点。

　　也有部份新楼盘上市定了相对合理的价格，位于靖江东北环的东湖花园的价格定在了５－６千，作为主城区内的楼盘，这个价格还是有一定吸引力的，东湖花园也因此成为今年销售业绩不错的楼盘之一。

　　最南端的城南大院，已经在销售三期了，价格在５千左右，对于一个目前位置相对较偏的楼盘，缺少配套的支持，定这个价格，很难吸引到购房者。最北端的自在城，销售情况要好点，同样价格是５打头的楼盘，因临近一中，受到了不少人的追捧。