“三条红线”发布，购房者对此关注度并不高，原因在于“三条红线”主要针对的是房地产开发企业，而不是楼市的直接调控政策。
其实，“三条红线”对楼市的影响较大，一定程度上将左右未来靖江楼市的发展，促进靖江房价降温。具体原因，我们简单分析：
2020年，楼市回暖是从土地市场升温开始的。自3月份起，各地地王与高溢价地不断出现。开发商拿地积极性高，一方面原因是货币环境宽松给楼市发展带来积极利好，
另一方面是开发商的融资环境好，资金面较宽裕，有钱的开发商很任性。
土地市场热，必然会推动楼市的向上发展。同时，土地成本不断上升，对房价的刺激作用也会很直接。
2020年的上半年，靖江楼市的回暖是受大环境的影响带动的。7月份，靖江新地王的出现，8千/平米的楼面价成为靖江土地价格的新高，这直接导致8月份的靖江在售新楼盘项目销售价格的“跨越式上调”。
受土地价格上涨的影响，接下来的一断时间内，靖江房价仍会有惯性上涨的动能，将继续维持“高位盘整”。
因此，要调控楼市，就要调控土地市场；要调控土地市场，就要从开发商的资金面入手---“三条红线”就是一个重要的方面。
“三条红线”发布至今，最大的反响就是昨天某大房企风波：
9月24日，一份题为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》的文件在网上刷屏。内容显示，截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额达8355亿元，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金，并支付137亿元分红。恒大集团恳请支持重大资产重组，若重组未能完成，可能引发一系列系统性风险。
当日晚间，恒大集团在港股的上市平台中国恒大也发布公告，就上述情况报告予以回应。恒大在晚间的声明中称：近日，网上流传有关我公司重组情况的谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，对我公司造成严重的商誉损害。我公司强烈谴责，已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。
大房企的是是非非我们不做讨论，但投射出来的内容值得我们回味：房企的资金面非常重要，事关房企的生死，楼市调控也完全可以从此入手！
未来，随着楼市调控的深入，房企融资与拿地行为必然会更规范；房企拿地理性了，楼市才有降温的基础；楼市降温了，靖江房价才能回归理性，这也正是我们所期待的。当然，这一切的实现，仍需要时间。
